RealPage судится с властями Нью-Йорка из-за запрета на алгоритмическое ценообразование

Компания RealPage, разработчик программного обеспечения для управления арендной платой с использованием искусственного интеллекта, подала в суд на генерального прокурора штата Нью-Йорк Летицию Джеймс. Компания оспаривает закон, ограничивающий использование подобных инструментов для ценового сговора.

Представители RealPage утверждают, что их программное обеспечение помогает жильцам и арендодателям, обеспечивая более эффективное управление рынком аренды. Президент RealPage, Дирк Уэйкхэм, заявил, что закон лишает поставщиков жилья доступа к необходимой аналитике и информации.

Юристы компании, из Gibson, Dunn & Crutcher, считают, что закон нарушает право RealPage на свободу слова, закреплённое в Первой поправке к Конституции.

Закон, подписанный губернатором Кэти Хоукул 15 октября 2025 года и вступающий в силу 15 декабря, запрещает использование алгоритмов для определения арендной платы, опираясь на общедоступные данные об аренде. Он рассматривает любое подобное использование как форму ценового сговора.

RealPage добивается судебного запрета на действие закона, утверждая, что их ПО способствует созданию здоровой и эффективной экосистемы арендного жилья. Впрочем, судя по всему, единственная экосистема, которую они хотят сохранить, — это их прибыльность.